杜集区住建局2025年工作总结及2026年工作计划

一、2025年工作完成情况

（一）保交房任务圆满完成。杜集区住建局深入贯彻落实党中央、国务院关于保交房工作的决策部署，坚持目标导向、问题导向，知重负重、知难克难，坚持全市“一盘棋”思维，积极厘清属地政府主体责任和市直行业主管部门职责，强化上下联动，形成协调有力、执行坚决、齐抓共管、合力攻坚的组织体系，为打赢打好时代天境“保交房”攻坚战建立良好基础。在区委、区政府和市住建局指导和支持下，杜集区住建局2025年8月全面完成“保交房”任务999套。

（二）城乡基础设施日趋完善。S238杜集段改建项目已竣工通车。实施“四好农村路”养护提升工程32.99公里，养护大中修10.05公里。新建、改造污水管网10公里，建设街头绿地（游园）3个。开展年度城市体检，精准把脉城市建设，充分谋划项目，杜集区纳入《淮北市城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案》项目10个，总投资约 12.51亿元；杜集区纳入《淮北市城市基础设施更新改造重点领域实施方案》谋划项目42个，总投资约 73.103亿元。作为统筹“十五五”期间城市地下管网管廊、城市基础设施重点领域更新改造项目的依据。

（三）住房保障体系提速扩面。杜集区公租房共计3223套，目前出租2973户，出租率92%。有序分类实施城市危旧房改造10套，保障性租赁住房已出租50套，发放租赁补贴16户，发放租赁补贴2.9万元。为新市民、青年人等各类人才提供住房租住20人次。推动住房保障、公租房申请“一件事”走深走实，持续提升公租房保障水平。

（四）精准施策培育建筑企业。全区建筑业统计核定产值22.05亿元，增速1.99%，兑现产业扶持资金14.4万元；持续推进评定分离、联合体项目与本地企业结算，本地企业参建率达71.4%，金额占比99.1%，2家企业获评省优秀建筑业企业，培育4家建筑业和4家服务业企业入库，指导帮扶安徽南黎晋升房建施工总承包一级资质，资质以上建筑业企业总数达24家。

（五）推动物业服务品质提升。推动红色物业建设，12个无物业小区实现物业服务，惠及居民2万余户。全区32个住宅小区物业服务覆盖率100%，红色业主委员会组建率100%，小区党组织组建率100%。扎实开展物业管理专项行动，开展电动车违规进楼停及飞线充电专项整治，剪除飞线130余根、清理违规充电电动车97辆、发现劝阻“人车同屋”40余起，有效减少了消防安全隐患。对物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、住宅老旧电梯更新不及时等问题开展专项整治，共开展检查21次，发现问题已整改完毕。

（六）强化建筑施工安全监管。实行差异化监管，安全检查8次，整改隐患102项（重大隐患3项），移送查处3起；开展高处作业吊篮、有限空间、起重机械设备等专项检查，发现和消除隐患102条；严格落实项目关键岗位管理人员考勤和实名制月度通报，采用“警示体验+培训教育”模式，体验教育覆盖约30人次。严守工程质量底线，检查发现质量问题55条，下发整改通知书18份，约谈项目2个；开展业主开放日活动，受益业主516人，消除质量隐患108条。指导项目“评优创杯”，杜集区金融服务中心、杜集区人民医院、段园新型功能区汉西西路项目获得2025年度淮北市建设工程“相王杯”奖（市优质工程）荣誉称号。

二、2026年工作计划

统筹推进城市体检与城市更新，持续开展年度城市体检，完善相关指标体系。实施高岳片区等重点片区更新改造，推动城市建设从“大规模增量建设”向“存量提质改造”转变。全力以赴“争政策、争项目、争资金”，超前储备一批符合政策导向、带动性强、成熟度高的住建项目，以政策性资金撬动城市功能品质与活力提升。推进安全韧性城市建设，系统性提升城市排水防涝能力。做好历史建筑的普查认定和测绘建档工作，持续完善历史建筑认定及保护机制，完成老城区老街区调查，推动历史文化保护与城市更新、文化旅游等深度融合。