老圣庄棚户区改造宗地规划条件

杜集区老圣庄棚户区改造项目：根据市规划局（淮规条 2017-015 号）规划条件通知书所列条件，该项目用地性质为居住用地，规划总用地面积 48583.43 平方米，容积率小于 2.0 且大于 1.0，建筑密度不大于 20%，绿地率大于 35%，住宅机动车停车率不小于 1.0 车位/户，自行车停车率大于 1.0 车位/户，按不少于停车位的 10%比例配建充电桩, 地面停车率不大于 20%，市政、景观、配套建设按照条件执行。小区内除住宅以外的配套设施建成并验收后无偿交给政府。根据初步规划方案，圣庄南项目（暂定名）规划建设面积121261.24 平方米，地上建筑面积 90392.48 平方米，其中住宅面积88509.48 平方米，其他配套 1883 平方米，总户数 840 户，总停车位 856 个，容积率 1.86，建筑密度 12.05%，绿地率 35.08%。