杜集区自然资源和规划局杜集分局关于地价信息的公示
淮北市人民政府
关于公布淮北市2022年度城区标定地价
更新成果的通知
濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
淮北市2022年度城区标定地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第34次会议批准同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：
一、本次城区标定地价更新公示范围和标准宗地布设数量。根据我市地价管理的实际需要，本次标定地价更新将估价期日由2021年1月1日更新为2022年1月1日，价格表现形式包括楼面地价和地面地价。公示范围涉及相山区、烈山区、杜集区、淮北高新区城镇建设用地区域，总面积266.36平方公里。根据《标定地价规程》（TD/T1052-2017）划分为81个标定区域，相应布设81宗标准宗地，其中商服标准宗地24宗，商住混合标准宗地43宗，工业标准宗地14宗。
二、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为我市国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。
三、此次城区标定地价更新成果自公布之日起正式执行。
四、标定地价更新成果具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。
附件：1. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果内涵表
2. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果公示信息表
3. 淮北市2022年度城区标准宗地与标定区域布设图
2022年12月16日
附件2
淮北市2022年度城区标定地价更新成果公示信息表
表1 商服用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位 置 |
不动产权证号（土地使用证号） |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
容积率 |
权利 类型 |
设定 年期 |
土地单价（元/㎡） |
楼面单价（元/㎡） |
|
1 |
340600S5000101 |
淮海路以北、孟山路以西 |
淮土国用(2007)057号 |
4436.14 |
商服 |
5.8 |
国有/出让 |
40 |
14419 |
2486 |
|
2 |
340600S5000201 |
淮海路以北、友谊巷以西 |
相国用(90)字第0237号 |
4835.45 |
商服 |
2.5 |
国有/出让 |
40 |
5270 |
2108 |
|
3 |
340600S5000301 |
淮海路以南、孟山路以东 |
淮土国用（2009）259号 |
12206 |
商服 |
6.93 |
国有/出让 |
40 |
17810 |
2570 |
|
4 |
340600S5000401 |
古城路以南、安康路以西 |
淮土国用（2009）16号 |
1740.05 |
商服 |
3 |
国有/出让 |
40 |
7014 |
2338 |
|
5 |
340600S5000501 |
惠苑路以北、相山路以西 |
淮出国用（2003）25号 |
66853 |
商服 |
1.2 |
国有/出让 |
40 |
2556 |
2130 |
|
6 |
340600S5000601 |
人民路以北、孟山路以东 |
淮土国用（2007）28号 |
35122.74 |
商服 |
2.3 |
国有/出让 |
40 |
5488 |
2386 |
|
7 |
340600S5000701 |
古城路以北、长山路以东 |
淮土国用（2006）038号 |
31173.89 |
商服 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
2837 |
1891 |
|
8 |
340600S5000801 |
桓谭路以北、长山路以东 |
淮土国用（2012）65（A）号 |
91900 |
商服 |
3.5 |
国有/出让 |
40 |
6993 |
1998 |
|
9 |
340600S5001001 |
梅苑路以北、长山路以东 |
淮土国用（2013）35号 |
18156.04 |
商服 |
3.5 |
国有/出让 |
40 |
6146 |
1756 |
|
10 |
340600S5001101 |
梅苑路以南、相山路以西 |
淮出国用（2004）76号 |
25051.37 |
商服 |
1.48 |
国有/出让 |
40 |
1819 |
1229 |
|
11 |
340600S5001201 |
南黎路以北、相山路以东 |
淮土国用（2008）11号 |
29245.56 |
商服 |
2.3 |
国有/出让 |
40 |
3420 |
1487 |
|
12 |
340600S5001301 |
桓谭路以南、南湖路以东 |
皖（2016）淮北市不动产权第0002026号 |
59400.41 |
商服 |
2 |
国有/出让 |
40 |
2808 |
1404 |
|
13 |
340600S5001401 |
南黎路以南、长山路以东 |
淮土国用（2014）110号 |
164903.2 |
商服 |
2.19 |
国有/出让 |
40 |
2420 |
1105 |
|
14 |
340600S5001501 |
开渠路以南 |
淮出国有（2004）37号 |
286599.7 |
商服 |
0.8 |
国有/出让 |
40 |
925 |
1156 |
|
15 |
340600S5001601 |
淮海东路以北、龙山路以东 |
淮土国用（2013）15号 |
99918.64 |
商服 |
2 |
国有/出让 |
40 |
2198 |
1099 |
|
16 |
340600S5001701 |
瑞骑路以南、相山路以西 |
淮土国用（2009）28号 |
10188.63 |
商服 |
1 |
国有/出让 |
40 |
957 |
957 |
|
17 |
340600S5001901 |
沱河东路以南、花山西路以西 |
皖（2017）淮北市不动产权第0001978号 |
64274.19 |
商服 |
1.98 |
国有/出让 |
40 |
2004 |
1012 |
|
18 |
340600S5002001 |
淮海西路以北、栖凤路以西 |
皖（2017）淮北市不动产权第0002621号 |
114447.4 |
商服 |
1.3 |
国有/出让 |
40 |
1136 |
874 |
|
19 |
340600S5002101 |
滨河路以北、新湖南路以西 |
皖（2018）淮北市不动产权第0004392号 |
14412.66 |
商服 |
3.3 |
国有/出让 |
40 |
1007 |
305 |
|
20 |
340600S5002201 |
淮海东路以北 |
皖（2018）淮北市不动产权第0020389号 |
7274.63 |
商服 |
1.3 |
国有/出让 |
40 |
2131 |
1639 |
|
21 |
340600S5002301 |
育才路以东、铁路线以北 |
淮土国用（2009）197号 |
27863.73 |
商服 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
1010 |
673 |
|
22 |
340600S5002401 |
迎宾路以南、梧桐南路西 |
皖（2019）淮北市不动产权第0007830号 |
89227.31 |
商服 |
1.2 |
国有/出让 |
40 |
827 |
689 |
|
23 |
340600S5002501 |
人民路以北、鹰山路以西 |
皖（2019）淮北市不动产权第0020326号 |
43542.72 |
商服 |
1.4 |
国有/出让 |
40 |
3146 |
2247 |
|
24 |
340600S5002601 |
鹰山路以东、惠民路以南 |
皖（2017）淮北市不动产权第0009710号 |
12265.44 |
商服 |
1.3 |
国有/出让 |
40 |
2881 |
2216 |
表2 商住混合用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位 置 |
不动产权证号（土地使用证号） |
土地面积（㎡） |
土地 用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定年期 |
土地单价 （元/㎡） |
楼面单价（元/㎡） |
|
1 |
340600H7000101 |
淮海路以北、鹰山北路以西 |
淮土国用（2010）35号 |
17590.17 |
住宅 |
3.04 |
国有/出让 |
住宅70 |
7466 |
2456 |
|
2 |
340600H7000201 |
民生路以北、相山路以东 |
淮土国用（2011）157号 |
15446.63 |
商住 |
2.4 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
6538 |
2724 |
|
3 |
340600H7000301 |
东山路以东、学院路以南 |
淮土国用（2015）42号 |
9147.5 |
商住 |
4.6 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
8956 |
1947 |
|
4 |
340600H7000401 |
古城路以北、建安路以西 |
淮土国用（2006）22号 |
2517.8 |
商住 |
1.7 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4313 |
2537 |
|
5 |
340600H7000501 |
桓谭路以北、泉山路以西 |
淮土国用（2013）71号 |
74604.42 |
商住 |
3.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
7669 |
2191 |
|
6 |
340600H7000601 |
惠苑路以北、长山路以东 |
淮土国用（2014）87号 |
17445.6 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4770 |
2385 |
|
7 |
340600H7000701 |
惠苑路以南、鹰山北路以东 |
皖2019淮北市不动产权第0001317号 |
15813.82 |
商住 |
1.99 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3966 |
1993 |
|
8 |
340600H7000801 |
惠苑路以南、孟山路以东 |
淮出国用（2003）16号 |
53082.73 |
住宅 |
1.29 |
国有/出让 |
住宅70 |
2841 |
2202 |
|
9 |
340600H7000901 |
惠苑路以南、相山路以东 |
淮土国用（2008）90号 |
33812.74 |
商住 |
3.12 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
6402 |
2052 |
|
10 |
340600H7001001 |
桓谭路以南、泉山路以东 |
淮土国用（2012）29号 |
105949.2 |
住宅 |
1.44 |
国有/出让 |
住宅70 |
2520 |
1750 |
|
11 |
340600H7001102 |
孟山路以东、博物馆路以南 |
淮土国用（2013）009号 |
35480.03 |
住宅 |
3.07 |
国有/出让 |
住宅70 |
5977 |
1947 |
|
12 |
340600H7001201 |
人民路以南、长山路以东 |
淮土国用（2005）1号 |
31155.7 |
商住 |
1.3 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
2695 |
2073 |
|
13 |
340600H7001301 |
濉溪路以东、海宫路以南 |
淮土国用（2010）38号 |
15368.02 |
住宅 |
2.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
4018 |
1607 |
|
14 |
340600H7001401 |
濉溪路以西、渠沟路以南 |
淮土国用(2014)17号 |
2123 |
商住 |
4.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
6749 |
1607 |
|
15 |
340600H7001502 |
人民路以北、符夹铁路以东 |
皖(2019)淮北市不动产权第0020333号 |
135993.21 |
住宅 |
2.6 |
国有/出让 |
住宅70 |
5582 |
2147 |
|
16 |
340600H7001601 |
人民路以南、濉溪路以东 |
淮土国用(2012)105号 |
31744.95 |
商住 |
4.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
6149 |
1464 |
|
17 |
340600H7001701 |
南黎路以北、铁路线以东 |
淮土国用(2012)20号 |
97363.21 |
住宅 |
2 |
国有/出让 |
住宅70 |
3382 |
1691 |
|
18 |
340600H7001802 |
桂苑路以南、孟山路以东 |
淮土国用(2014)27号 |
16578.91 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3668 |
1467 |
|
19 |
340600H7001901 |
南黎路以北、泉山路以东 |
淮土国用(2014)32号 |
171717.8 |
商住 |
2.8 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5883 |
2101 |
|
20 |
340600H7002001 |
南黎路以南、相山路以东 |
淮土国用(2007)95号 |
22441.23 |
住宅 |
1.9 |
国有/出让 |
住宅70 |
3513 |
1849 |
|
21 |
340600H7002101 |
高岳路以东、开渠路以南 |
淮土国用(2009)002号 |
46372.89 |
住宅 |
1.2 |
国有/出让 |
住宅70 |
1591 |
1326 |
|
22 |
340600H7002201 |
高岳路以东、学院路以南 |
淮土国用(2015)89号 |
28662.68 |
商住 |
3 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3576 |
1192 |
|
23 |
340600H7002301 |
龙山路以西、淮海东路以南 |
淮土国用(2009)5号 |
259628.6 |
商住 |
0.6 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
1629 |
2715 |
|
24 |
340600H7002401 |
龙山路以东、人民路以北 |
淮土国用(2006)167号 |
413590.4 |
住宅 |
1.2 |
国有/出让 |
住宅70 |
1787 |
1489 |
|
25 |
340600H7002501 |
龙山路以西、人民路以南 |
淮土国用(2006)181号 |
346820.2 |
住宅 |
1.1 |
国有/出让 |
住宅70 |
1730 |
1573 |
|
26 |
340600H7002601 |
淮海西路以北、凤凰山路以东 |
淮土国用(2012)56号 |
60854.97 |
住宅 |
1.73 |
国有/出让 |
住宅70 |
1732 |
1001 |
|
27 |
340600H7002701 |
渠沟路以北、凤凰山路以西 |
淮土国用(2013)70号 |
98860.94 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
2250 |
900 |
|
28 |
340600H7002801 |
相山南路以东、碱河路以北 |
淮土国用(2012)126号 |
38705.17 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4395 |
1758 |
|
29 |
340600H7003101 |
龙山路以东、学院路以南 |
淮土国用(2013)107号 |
59968.6 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
2476 |
1238 |
|
30 |
340600H7003201 |
长山南路以东、铁路线以北 |
淮土国用(2011)126号 |
109786 |
商住 |
1.8 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
1652 |
918 |
|
31 |
340600H7003301 |
南湖以南、迎宾大道东北 |
淮土国用（2012）140号 |
249806.8 |
商住 |
1.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
2234 |
1489 |
|
32 |
340600H7003401 |
望阳路以北、迎宾大道以西 |
淮土国用（2013）43号 |
50879.64 |
商住 |
3.8 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3181 |
837 |
|
33 |
340600H7003501 |
老202省道以西、金和路以南 |
淮土国用（2010）75号 |
81243 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
1490 |
745 |
|
34 |
340600H7003602 |
淮海东路以北、梧桐路以西 |
淮土国用（2013）015号 |
47167.52 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
1900 |
760 |
|
35 |
340600H7003801 |
平山路以西、滨河路以北 |
淮国土用（2012）138号 |
156387.6 |
住宅 |
1.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
1664 |
1109 |
|
36 |
340600H7003901 |
淮海西路以北、栖凤路以西 |
淮土国用（2015）29号 |
41205.13 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
1820 |
728 |
|
37 |
340600H7004001 |
石台镇育才路以东、铁路线以北 |
淮土国用（2009）197号 |
33928.73 |
住宅 |
1.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
969 |
646 |
|
38 |
340600H7004101 |
朔里镇同仁路以南 |
皖(2017)淮北市不动产权第0009702号 |
25925.44 |
住宅 |
1.2 |
国有/出让 |
住宅70 |
830 |
692 |
|
39 |
340600H7004201 |
淮海东路以北、光明路以东 |
皖(2020)淮北市不动产权第0027851号 |
40000 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
住宅70 |
4031 |
2239 |
|
40 |
340600H7004301 |
桓谭路以南、方安路以东 |
皖(2021)淮北市不动产权第0028243号 |
43827.41 |
住宅 |
2.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
4662 |
1865 |
|
41 |
340600H7004401 |
北外环路以北、岱河以东 |
皖(2018)淮北市不动产权第0026763号 |
107618.6 |
住宅 |
2.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
1737 |
695 |
|
42 |
340600H7004501 |
望湖路以南、雷河路以西 |
皖(2021)淮北市不动产权第0023152号 |
78495.74 |
住宅 |
2.5 |
国有/出让 |
住宅70 |
3017 |
1207 |
|
43 |
340600H7004601 |
望湖路以南、花庄路以西 |
皖(2019)淮北市不动产权第0002853号 |
137406.29 |
住宅 |
1.4 |
国有/出让 |
住宅70 |
2775 |
1982 |
表3 工业用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位 置 |
不动产权证号（土地使用证号） |
面积（㎡） |
土地 用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定年期 |
土地单价 （元/㎡） |
|
1 |
340600G6000301 |
淮海西路以南、新濉河以西 |
淮土国用（2007）145号 |
161737.9 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
355 |
|
2 |
340600G6000401 |
凤冠路以北、仪凤路以东 |
淮国土用（2015）26号 |
32388.79 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
355 |
|
3 |
340600G6000501 |
凤凰路以北、栖凤路以西 |
淮国土用（2015）43号 |
60312.04 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
350 |
|
4 |
340600G6000602 |
栖凤路以西、淮海西路以南 |
淮土国用（2007）133号 |
10409.9 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
330 |
|
5 |
340600G6000701 |
烈山工业园烈青路以西 |
淮土国用（2011）180号 |
24007.07 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
320 |
|
6 |
340600G6001002 |
纬二路以北、经一路以西 |
皖(2017)淮北市不动产权第0012965号 |
40254.86 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
330 |
|
7 |
340600G6001101 |
华创工业园滨河路以南 |
淮土开国用（2016）002号 |
25877.39 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
325 |
|
8 |
340600G6001201 |
东山路以西、开渠路以北 |
淮土国用（2011）52号 |
17500 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
220 |
|
9 |
340600G6001301 |
杜集工业园北外环路以南 |
淮土国用（2011）183号 |
2753.6 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
220 |
|
10 |
340600G6001402 |
龙旺路以北、威龙路以西 |
淮土开国用（2011）017号 |
62650.76 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
250 |
|
11 |
340600G6001501 |
龙跃路以南、梧桐路以西 |
淮土开国用（2016）003号 |
21961.19 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
260 |
|
12 |
340600G6001601 |
紫昱路以南、腾飞路以东 |
淮土国用（2010）85号 |
218698.55 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
210 |
|
13 |
340600G6001701 |
澥河路以北、唐山路以东 |
皖（2019）淮北市不动产权第0001182号 |
79999.96 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
324 |
|
14 |
340600G6001801 |
运河路以南、唐山路以西 |
皖（2018）淮北市不动产权第0010817号 |
100032.38 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
323 |
皖公网安备 34060002010001号