杜集区高岳街道双楼片区村庄规划（2022-2035）批后公示

双楼片区村庄规划批后公告

经过征求各方意见并修改完善，双楼片区村庄规划成果已报批。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》规定和《安徽省村庄规划三年行动计划（2021-2023年）》，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织《淮北市杜集区高岳街道双楼片区村庄规划（2022-2035）》批后公示活动。

公示时间：20日

公示地点：双楼村、李洼村、徐暨村、任庄村和韩楼村村务公开栏

公示网站：淮北市杜集区人民政府网

通信地址：淮北市杜集区高岳街道办事处

在公示期内，您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。

联 系 人：葛艳丽

联系电话：0561 ----3092507

电子信箱：2974967844@qq.com

《淮北市杜集区高岳街道双楼片区村庄规划（2022-2035）》规划说明

一、项目名称

《淮北市杜集区高岳街道双楼片区村庄规划（2022-2035年）》

二、村庄类型

双楼片区属于“城郊融合类”村庄。

三、规划范围

双楼片区行政区范围面积1403.23公顷，扣除城镇开发边界，本次规划面积1310.22公顷。

四、规划期限

近期：2022-2025年；远期：2026-2035年。

五、规划人口

规划远期至2035年末规划范围内村庄户籍人口12829人。

六、规划方案

1、规划定位

【总体定位】

以千亩现代农业示范园为依托，主打特色农业、休闲旅游、采摘观光，建设农村生产生活生态“三生同步”、一二三产“三产联动”、集农耕文化、生态文化、旅游文化于“三位一体”的乡村田园示范片区农产品深加工基地现代化蔬果种植产销服务一体化基地。

【形象定位】

田园花海、乐享双楼

2、国土空间管控

双楼片区规划范围内落实永久基本农田面积为389.37公顷。

双楼片区规划范围内划定建设用地规模为：400.73公顷，其中包含城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地。本次规划范围内划定村庄建设用地规模为202.84公顷。

3、国土空间总体布局

（1）农业用地

农业用地包括：耕地、园地、林地、草地和农业设施建设用地，用地面积736.92公顷，占规划范围总用地面积的56.24%。其中耕地面积为647.00公顷。

（2）建设用地

建设用地包括：城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地，总面积400.73公顷，占规划范围总用地面积的30.58%。其中村庄建设用地面积为202.84公顷。

（3）陆地水域

陆地水域包括：坑塘水面、沟渠和水库水面。总面积172.57公顷，占规划范围总用地面积的13.17%。

4、产业发展规划

依托现有产业和自然资源、农业资源、旅游资源形成“一核一环三区”的产业空间格局。

一核：综合服务核

一环：三产联动发展环

三区：宜居发展综合区、水产养殖区、现代农业示范区