关于《淮北市杜集区段园镇兴国路片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告

关于《淮北市杜集区段园镇兴国路片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，编制了《淮北市杜集区段园镇兴国路片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2025年5月15日至2025年5月24日。如有意见建议，请于2025年5月24日之前将署名意见建议反馈至邮箱2449673294@qq.com。

一、基本情况

片区位于淮北市杜集区段园镇，东至两姜河、南至毛场村土地、西至大庄路、北至萧徐快速通道。片区总面积95.3970 公顷。片区路网发达，水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。

二、成片开发的必要性

1.《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确：积极对接徐州都市圈合作共建产业园区，加强（徐州—淮北）段园产业园区建设，实现杜集与徐州协同发展，构建跨省全面合作样板区。

2.《淮北市“十四五”战略性新兴产业发展规划》指出：加快段园省际毗邻地区新型功能区建设，围绕徐工集团等龙头企业，对接徐州智能制造装备产业集群，开展“双招双引”、延链补链，打造高端装备产业特色集聚区。

三、主要用途和实现的功能

本片区规划以工业用地为主，成片开发主要实现工业发展功能。主要规划用途详见下表。

表1 片区主要规划用途统计表

四、规划符合性

该片区位于《淮北市国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界的集中建设区内，不占用永久基本农田和生态保护红线。规划用地符合《淮北市杜集区段园镇镇南片区D单元详细规划》。

五、拟建设项目和实施计划

本片区以工业项目为主，计划在2025-2029年分批次实施项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

片区开发会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了城市土地资源配置效率。

2025年5月15日